La nostra agenzia
EMMECASA IMMOBILIARE
VIA PUGLIA, 59
75025 POLICORO (MT)
C.F.: MRZRCC72A19G786O
P.IVA: 00647920776 +39-0835-954785 +39-0835-954785
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Intermediazione immobiliare di compravendita 

L'agente immobiliare è colui che mette in relazione due o più parti per la concussione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza (ART 1745 C.C.), con conferimento d’incarico al mediatore da entrambe le parti per la conclusione dell’affare stesso. Dopo la conclusione dell’affare, all’agente immobiliare è dovuta la provvigione pattuita da versare alla sottoscrizione del preliminare di compravendita.   

Suggerimenti per chi compra un'immobile con la nostra agenzia

L'acquisto con il tramite della nostra agenzia immobiliare, è garantito perché noi provvediamo alle verifiche, tra questi:
· la verifica che il venditore non sia un soggetto protestato o fallito;
· la verifica che l'unità immobiliare oggetto della compravendita sia stata costruita nel rispetto della normativa edilizia e che non siano stati effettuati lavori abusivi o siano stati condonati;
· la verifica dell'assenza di gravami (ipoteche, altri vincoli di garanzia, etc.) sull'immobile o la possibilità di cancellazione di tali gravami.

 La proposta di acquisto

È uno dei momenti della formazione del contratto di acquisto. Dopo aver visitato l’immobile e fatto gli opportuni controlli, l'acquirente, al fine di bloccare il prezzo pattuito, sottoscrive una proposta irrevocabile di acquisto, rilasciando un acconto sul prezzo con assegno intestato al venditore (non trasferibile).Se il venditore accetterà le condizioni (accettazione scritta) le parti saranno vincolate a portare a termine la compravendita come è stato stabilito nella proposta e il venditore incasserà l' assegno che diventerà caparra confirmatoria.
In caso di mancata accettazione l'agente immobiliare Vi restituirà la somma versata.
 
 Come vendere un immobile con la nostra agenzia
 
La  vendita  della propia casa o altro  tipo di immobile, è molto importante e affrontato con la massima preparazione e competenza. Sottoscrivere l'incarico di vendita con la nostra agenzia  garantirà  un importante elemento, non lasciarsi sfuggire l'acquirente e di evitare complicazioni e imprevisti. Nella nostra agenzia cerchiamo di trovare l'acquirente che si adatta meglio alle vostre esigenze, l'immobile viene pubblicizzato su riviste, annunci radiofonici, televisivi, su internet. Disponiamo inoltre di una banca dati dove i clienti lasciano la propia richiesta, solo dopo  che avrete  sottoscritto l'incarico di vendita, li contattiamo per proporre il vostro  immobile, fissando appuntamenti per le visite  e condurre la trattativa.
 
La nostra agenzia
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VIA PUGLIA, 59
75025 POLICORO (MT)
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